Ремонт квартиры 137 серии

Жилые дома 137 серии массово строили в Санкт-Петербурге (тогда Ленинграде) в 70-90-х годах прошлого века, хотя и теперь разработка ЛенНИИпроект сохранила актуальность. Это 9-17-этажные панельные дома с 1-5-комнатными квартирами (некоторые варианты встречаются редко), высота потолка в комнатах составляет 270 см, площадь кухни от 7 до 14 кв.м.

Сперва 137-ую серию строили ДСК-1 и ДСК-2, с 1978 года и по сей день - ДСК «Блок», известный также как «Парнас», такие дома можно встретить в любом спальном районе, нет их только в центре города. Стены сделаны из легких бетонных панелей с добавкой керамзита и сравнительно неплохо сохраняют тепло, дома считают лучшими среди панельных, пока что не идет речь об их сносе. Некогда престижные высотки перешли в разряд скромного жилья в Северной столице, и пользуются спросом у людей с ограниченным бюджетом. В Невском районе использовали вместо бетонных панелей силикатный кирпич со слоем пенопласта для утепления, при сохранении планировки и других особенностей 137 серии, эти дома лучше, поскольку не склонны к протечкам на стыках и промерзанию.

К плюсам квартир серии 137 стоит отнести комфортную планировку, просторные кухни, мощную электропроводку - газа в домах нет, установлены электроплиты. Ванна поперек санузла дает возможность с удобством разместить стиральную машину, нет смежных комнат, увеличен шаг несущих стен, в каждом подъезде по два лифта, что практически исключает вероятность добираться пешком на 16-й этаж при поломке подъемника.

Что стоит исправить?

У домов 137 серии есть и недостатки, если Вы приобрели квартиру и пока не поселяетесь, а решили выполнить качественный ремонт - улучшить можно многое. Например, штробить потолок ради привычного расположения люстры - изначально электропроводку в квартирах монтировали поверхностно, под плинтусами. Линолеум строители уложили непосредственно на бетонную стяжку, поэтому полы в квартирах холодные и плохо задерживают лишние звуки, стены тоже стоит утеплить -хоть они и с керамзитом, но достаточно тонкие.

В любом случае желательно выполнить капитальный ремонт, а не косметический, ведь дома этой серии обычно не новые, и если прежние жильцы уделяли мало внимания обустройству семейного гнезда, состояние квартир не ахти какое. При перепланировке можно совместить кладовку с кухней, снести перегородку между ванной и туалетом (поместится больше бытовой техники), площадь комнаты увеличить за счет использования пространства лоджии.